在傳銷業內有一句名言：全國看廣西，廣西看北海，說明北海是傳銷的重災區，一度被媒體稱為傳銷的“天堂”。
     講述之前我們先了解一下北海市房地產“泡沫”，可以說地產“泡沫”是北海成為傳銷“重災區”的主要因素。
    1984年就成為全國首批14個沿海開放城市之一的北海市，城建和經濟的發展，主要仰仗于發生在上世紀九十年代初那場“房地產大熱”，多達1200多家房地產公司在此角逐。宏觀調控后，“擊鼓傳花”式的炒作資金驟然斷源。據2000年的調查，人口不過30來萬的北海市在“房地產熱”總共造成閑置土地1887公頃，積壓空置房107萬平方米，“半拉子”緩建項目108個、建設面積121萬平方米，沉淀資金逾200億元，北海市房地產企業從3家猛增至700家。

    金融資源膨脹，投資者借來18-25% 的高利息貸款進行投機。
    政府決策失誤，他們認為北海沒有資金只有土地，以土地“引鳳筑巢”是上策，炒地越多資金也越多，房價飛漲，房地產開發規模足夠200萬人生活，常住人口只有20萬，加流動人口不過50萬。沒有強勁穩定需求市場和雄厚工商業為后盾。1993年7月全國信貸規模急劇緊縮，大量資金抽走，400家開發公司自動消失。房價驟跌30%，市場泡沫崩潰。
    “泡沫經濟”使投資者信心嚴重受挫。1993年下半年起，北海市房地產業呈直線下滑，至1999年跌至最低點，當年全市竟沒有一個新建項目。那些在市區隨處可見的“半拉子”工程，荒草沒膝，風雨剝蝕，使城市顯出一片頹敗。炒土地、炒樓花，土地和商品房閑置、半拉子工程、產權不清，債務鏈條……房地產“泡沫典型的表現，其中就有李嘉誠未完工的別墅區。

下面講述一下北海成為傳銷的“重災區”成因：

一、北海風景秀麗，有”最美的海濱城市“之稱，傳銷者可以用邀約”下線“來旅游做借口和噱頭，拉人前往北海。
    傳銷人員打著西部大開發的幌子，忽悠著一批又一批的親朋好友進入傳銷，剛開始做的一部分人拿著下面人的血汗包裝自己讓下面人都以為確實能賺大錢！
    二、北海也是國家重點支持發展的城市之一，這便于使傳銷者”以國家支持“為噱頭騙人”入伙“。的確廣西北海那是西部大開發的重要地塊之一！傳銷分子稱資本運作是國家引入廣西的“新生事物”。以“忽悠”的核心理念發展下線，最終賺到1040萬元，這就是所謂的“1040陽光工程”。一般去北海搞傳銷的都是外地人，本地人不相信這個“一夜暴富的美夢”。
    三、地產“泡沫”是北海成為傳銷“重災區”的主要外部因素，1993年下半年開始北海的經濟出現崩潰式下跌，旅游當時還并不發達，無法成為支撐GDP增長；北海又不是重工業區，少數輕工業發展緩慢；經濟要發展總要有產業支撐吧，所以你們懂得，小編就不詳細描述了（容易被和諧）。
    所以以后去北海的朋友要格外小心謹慎，防止誤入傳銷組織！

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